Pimaş hattı, binanın atık suyunu taşıyan ana damar gibidir; yaşlandıkça daralır, çatlar ve en olmadık anda tıkanır. Gebze pimaş hattı yenileme işlerinde karşımıza çıkan boruların önemli bölümü hâlâ demir, hatta bazı eski binalarda kurşun. Bu malzemeler yıllar içinde içten paslanır, iç yüzeyleri pürüzlenir ve yağ ile kireç tabakası tutmaya başlar. Sonuç: robotla açtırdığınız tıkanıklık birkaç ay sonra aynen geri gelir.
Artı Çözüm Tesisat olarak bu kısır döngüyü kökten çözüyoruz. Eski hattı kamera ile baştan sona görüntüleyip çürüyen bölümleri metre metre raporluyor, ardından hattı ömürlük PVC veya PPRC borularla yeniliyoruz. Darıca pimaş değişimi taleplerinin yoğunlaştığı Yalı ve Bayramoğlu gibi sahil mahallelerinde nem ve tuzlu hava korozyonu hızlandırdığı için, malzeme seçimini bölge koşuluna göre yapıyoruz. 20 yılı aşkın saha tecrübesi, hangi binada hangi çapın ve eğimin doğru olduğunu bilmek demektir.
Pimaş Hattınızın Yenilenmesi Gerektiğini Gösteren Belirtiler
- Robotlu makineyle açılmasına rağmen birkaç ayda bir tekrarlayan tıkanıklık
- Banyo ve mutfak giderlerinden eş zamanlı gelen ağır koku
- Alt kat tavanında veya bodrumda nedeni bulunamayan ıslaklık
- Giderden gelen guruldama sesi ve yavaş su çekişi
- Kamera görüntülemede tespit edilen çatlak, çökme veya boru ek yerinde ayrılma
Bu belirtilerin iki veya üçü bir aradaysa hat büyük olasılıkla ömrünü doldurmuştur. Gebze Tatlıkuyu ve Hacı Halil taraflarındaki 1980-1990 yapımı binalarda bu tablo neredeyse standarttır; Çayırova Şekerpınar'daki eski atölye binalarında ise kimyasal atıklar boruyu içten çok daha hızlı eritir.
Eski Boru ile Yeni Nesil Boru Farkı
| Özellik | Demir / Kurşun Hat | PVC / PPRC Hat |
|---|---|---|
| Ortalama ömür | 25-35 yıl (çoğu zaten dolmuş) | 50 yıl ve üzeri |
| İç yüzey | Pürüzlü, pas ve kireç tutar | Kaygan, atık tutmaz |
| Sağlık | Kurşunda ciddi sağlık riski | Hijyenik, standartlara uygun |
| Tıkanma eğilimi | Yüksek ve tekrarlayıcı | Doğru eğimle çok düşük |
| Onarım kolaylığı | Kaynak ve zor işçilik | Modüler, hızlı müdahale |
Yenileme Sürecini Nasıl Yürütüyoruz?
- Kamera görüntüleme: Hattın tamamını kayıt altına alır, sorunlu metreleri işaretleriz.
- Güzergâh planı: Mümkünse mevcut şaft ve zemin kanallarını kullanır, kırımı en aza indiririz.
- Kontrollü söküm: Eski demir veya kurşun boruyu parça parça çıkarır, molozu poşetleyerek taşırız.
- Yeni hat montajı: Doğru çap ve eğimle PVC/PPRC hattı döşer, ek yerlerini sızdırmaz contalarla bağlarız.
- Test ve kapatma: Su ve akış testinden sonra açılan bölgeleri fayans dahil eski haline getiririz.
Kolon hattı yenilemelerinde Darıca Fevzi Çakmak'taki apartman işlerimizde uyguladığımız yöntemle kat kat programlı çalışır, her dairenin susuz kalma süresini saatlerle sınırlı tutarız. İş bitiminde kamera kaydını isteyen yönetime teslim ederiz; fiyat, keşif ve kamera raporu sonrası net olarak bildirilir.
Kısmi Değişim mi, Komple Yenileme mi?
Her hattın tamamının değişmesi gerekmez. Kamera raporunda çürüme yalnızca banyo çıkışındaki üç metrelik bölümdeyse, sağlam kısmı yerinde bırakıp sadece o bölümü yenilemek hem bütçeyi hem evi korur. Ancak demir borunun beş ayrı noktasında incelme görülüyorsa kısmi tamir yamalı bohçaya döner; böyle durumlarda komple yenilemenin gerekçesini görüntülerle önünüze koyarız ve karar tamamen size aittir. Gebze Adem Yavuz'daki bir apartmanda bodrum kolektörünü yenileyip kat hatlarını koruyarak masrafı yarıya indirdiğimiz iş, bu ölçülü yaklaşımın somut örneğidir. Amacımız en büyük işi satmak değil, doğru işi yapmaktır; referanslarımızın tamamı bu ilkeyle kazanılmıştır.
Üç ayda bir tıkanıklık açtırmak çözüm değil, masrafın taksitlendirilmiş halidir. Gebze, Darıca ve Çayırova'da pimaş hattınızı ömürlük yeniletmek için Ahmet Usta'yı hemen arayın: +90 542 617 40 24. Kamera raporuyla durumu birlikte görelim, kalıcı çözümü aynı hafta uygulayalım.
Bölgenizde Pimaş Hattı Yenileme
İlçenize özel bilgi, ulaşım süresi ve mahalle listesi için bölge sayfanızı ziyaret edin:
Sık Sorulan Sorular
Pimaş hattı yenileme kaç günde biter?
Tek dairenin banyo-mutfak hattı çoğunlukla bir ile iki günde tamamlanır. Bina ana kolonunun yenilenmesi kat sayısına göre iki ile beş gün sürer; programı işe başlamadan yazılı olarak bildiririz.
Bütün fayansların kırılması gerekiyor mu?
Hayır. Kamera görüntülemeyle hattın güzergâhını ve sorunlu bölümleri önceden bildiğimiz için yalnızca gerekli noktaları açarız. Şaft ve tavan araları uygunsa kırım daha da azalır.
Eski kurşun borular sağlığa zararlı mı?
Evet, kurşun borular hem atık hem temiz su hatlarında ciddi sağlık riski taşır ve günümüz standartlarında kullanımı uygun değildir. Tespit ettiğimizde öncelikli değişim öneririz.
Yenileme sırasında evde oturmaya devam edebilir miyim?
Evet. Suyu yalnızca montaj bağlantıları sırasında kısa süreli keseriz, akşam eve su verilmiş şekilde çıkarız. Çalışma alanını naylon perdeyle ayırarak tozu bölgede tutarız.
Yeni hatta garanti veriyor musunuz?
Döşediğimiz PVC ve PPRC hatlar üretici garantili, işçiliğimiz ise yazılı işçilik garantimiz kapsamındadır. Teslimde test kaydını ve garanti koşullarını birlikte veririz.